Apartament 4 camere decomandat, 88,09 mp utili, mobilat si utilat

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 180.000 € (2.043 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 4 camere decomandat, 88,09 mp utili, mobilat si utilat — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat, 88,09 mp utili, mobilat si utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.999 € · Lajumate — 180.000 € · Publi24 — 180.000 € · Romimo — 180.000 € · OLX — 180.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.282 €valoare estimată

154.158–193.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 652 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.043
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-01-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, cu o suprafață totală de 88,09 mp, situat într-o zonă foarte bine cotată a Craiovei – Brazda lui Novac. Apartamentul este decomandat, având o compartimentare eficientă și funcțională: living spațios, 3 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi și 2 balcoane. Datorită suprafeței generoase, locuința este ideală pentru o familie sau ca investiție pe termen lung, benef…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.