Oradea › anunț

Apartament 2 camere de vânzare Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL - ORADEA

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Oradea: 59.990 € (1.621 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere de vânzare Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL - ORADEA — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL - ORADEA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.358 €valoare estimată

61.831–85.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 289 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

128 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-08); 3 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.621
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL Vând apartament semidecomandat, situat pe Aleea Onisifor Ghibu, la etajul 4 din 4, într-un bloc de tip X, cu acoperiș și acces în pod. Apartamentul are o suprafață utilă de 36 mp și este compartimentat astfel: 2 camere, dormitor și living, bucătărie, baie cu geam de aerisire, balcon închis și debara, utilă ca spațiu de depozitare. Holul și camera mare au f…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

419 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.