Craiova › anunț

Apartament 2 camere circular | central Craiova | Piața Centrală

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Craiova: 119.000 € (2.479 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere circular | central Craiova | Piața Centrală — fotografia 2

Apartament 2 camere circular | central Craiova | Piața Centrală — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.000 €valoare estimată

89.141–115.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

298 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.900 EUR (2026-08-06) → 119.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4
An construcție	1968
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.479
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare direct de la proprietar, cu 2 camere circular, având o suprafață de aproximativ 50 mp, situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri. Locuința se află în zona centrală a Craiovei, foarte aproape de Piața Centrală, într-o zonă liniștită, cu verdeață și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Apartamentul este în prezent închiriat și se poate prelua cu chiriași, oferind venit imediat…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.