Apartament 4 camere, 160 mp, et.3, zona Calea Severinului-Bila

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în George Enescu, Craiova: 370.000 € (2.578 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 4 camere, 160 mp, et.3, zona Calea Severinului-Bila — fotografia 2

Apartament 4 camere, 160 mp, et.3, zona Calea Severinului-Bila — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 370.000 € · Blitz — 370.000 € · OLX — 370.000 € · Publi24 — 370.000 € · Romimo — 370.000 € · Imoradar24 — 370.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.021 €valoare estimată

251.125–315.370 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.062 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2016
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.578
Zonă	George Enescu, Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Calea Severinului-Bila
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, dispus pe două niveluri, situat la etajul 3 al unui imobil relativ nou, construit în anul 2016, în zona Calea Severinului – Bila. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, în apropiere de Grădina Botanică, cu acces rapid către zona centrală și Promenada Mall, precum și la mijloacele de transport în comun (stații de autobuz și tramvai la doar 2 minute de mers). C…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.186 €total lunar estimat

1.988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.