Oradea › anunț

Apartament cu 1 camera, 40.82mp utili, etajul 2

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Oradea: 91.500 € (2.242 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 1 camera, 40.82mp utili, etajul 2 — fotografia 2

Apartament cu 1 camera, 40.82mp utili, etajul 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.363 €valoare estimată

76.146–94.702 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

168 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 5 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2028
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.242
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 1 camera, fara balcon, situat într-un imobil nou, ultramodern, conceput pentru un stil de viață premium și exclusivist. Locuința are o suprafață utilă de 40.82 mp si construita de 51.69mp. Ansamblul rezidențial este realizat la cele mai înalte standarde și se remarcă prin arhitectură contemporană și finisaje de top: fațadă ventilată termoizolație cu vată bazaltică tâmplărie din aluminiu încălzire în par…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

567 €total lunar estimat

492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.