Alba Iulia › anunț

Garsoniera, 30mp - zona Cetate

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Alba Iulia: 45.000 € (1.500 €/mp), 10% sub zonă.

Garsoniera, 30mp - zona Cetate — fotografia 2

Garsoniera, 30mp - zona Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.001 €valoare estimată

45.789–56.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.667 €/mpmediana orașului Alba Iulia

191apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

830 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-05); 34 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Remax, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 47.500 EUR (2026-08-06) → 46.000 EUR (2026-08-11) → 45.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.500
Zonă	Alba Iulia
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare o garsoniera, situata in Cetate, la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Garsoniera are o suprafata utila de 30 mp, ideal pentru confortul unui cuplu sau pentru investitie. Garsoniera este alcatuit din: living, bucatarie, hol si baie. Zona centrala, cu acces rapid la magazine, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma!"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.