Craiova › Piata Garii › anunț

Apartament 3 camere, 69 mp, zona Gara - Rovine

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Piata Garii, Craiova: 140.000 € (2.029 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere, 69 mp, zona Gara - Rovine — fotografia 2

Apartament 3 camere, 69 mp, zona Gara - Rovine — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.865 €valoare estimată

123.945–144.527 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Piata Garii

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Garii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Garii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-20); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Imopedia, Blitz, Lajumate, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.029
Zonă	Piata Garii, Craiova
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat într-o zonă foarte bună, ideal atât pentru investiție, cât și pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes. Locuința are o suprafață utilă de 69 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 6 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 75 mp. Compartimentarea este practică și echilibrată, …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piata Garii Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.