Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Garsoniera de vanzare, 32.87 mp utili, zona Brazda lui Novac

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 84.000 € (2.556 €/mp), 11% peste zonă.

Garsoniera de vanzare, 32.87 mp utili, zona Brazda lui Novac — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, 32.87 mp utili, zona Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.920 €valoare estimată

70.112–83.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.310 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

86apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

417 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-23); 5 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.556
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare garsoniera cu suprafață totala de 36,56 mp, situata într-o zonă excelent poziționată din cartierul Brazda lui Novac – Simplon , ideala atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: Etaj: 4 din 4, cu pod inchis. Compartimentare eficientă, Renovata integral, locuință îngrijita, zonă liniștită. Garsoniera dispune de centrala, aer conditionat, finisaje moderne și …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

526 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.