Craiova › anunț

Apartament 2 camere, 39 mp, zona Ultracentral

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Craiova: 94.700 € (2.428 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere, 39 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 2 camere, 39 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.875 €valoare estimată

72.427–93.596 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 304 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-06) → 94.950 EUR (2026-08-17) → 94.700 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.428
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-24
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 4 din 4, într-o zonă ultracentrală, una dintre cele mai valoroase și căutate locații ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp și este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Datorită poziționării excelente, proprietatea oferă acces rapid către toate punctele de interes, precum instituții, magazine, r…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1020 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

509 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.