Arad › anunț

Apartament 2 camere semidecomandat la parter - Piata Catedralei - Arad

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Arad: 75.000 € (1.191 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere semidecomandat la parter - Piata Catedralei - Arad — fotografia 2

Apartament 2 camere semidecomandat la parter - Piata Catedralei - Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.907 €valoare estimată

70.875–104.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.364 €/mpmediana orașului Arad

1.614apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1912, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 1.257 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1204 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-27); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
An construcție	1912
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.191
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere semidecomandat la parter - Piata Catedralei - Arad. FOXFORT ofera spre vanzare apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in zona Piata Catedralei, la parter, avand o suprafata utila de 63 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: living; dormitor; bucatarie; baie. Imobilul beneficiaza de pivnita generoasa de 16 mp si anexa tip garaj situata in curtea interioara. Apartamentul este potrivit a…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.