Craiova › Craiovita Noua › anunț

Apartament 2 camere, 83.36 mp, ansamblu 0% Comision Achizitie, Calea S

Apartament 2 camere, 83 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 145.606 € (1.747 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere, 83.36 mp, ansamblu 0% Comision Achizitie, Calea S — fotografia 2

Apartament 2 camere, 83.36 mp, ansamblu 0% Comision Achizitie, Calea S — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.720 €valoare estimată

150.757–183.817 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	4 / 9
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.747
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-05-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „BLITZ te invită să descoperi un apartament de 2 camere perfect pentru un stil de viață urban echilibrat, situat într-un ansamblu rezidențial nou, aflat în plină dezvoltare. Cu o suprafață utilă de 57.47 mp, locuința are compartimentare decomandată. Livingul impresionează prin atmosfera aerisită și confortul pe care îl oferă, având acces direct către balconul generos de 25.89 mp – un spațiu ideal pentru relaxare, munc…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

893 €total lunar estimat

782 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.