Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Garsoniera 30 mp, zona Brazda - Liceul Pedagogic

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 61.000 € (2.033 €/mp), 12% sub zonă.

Garsoniera 30 mp, zona Brazda - Liceul Pedagogic — fotografia 2

Garsoniera 30 mp, zona Brazda - Liceul Pedagogic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.291 €valoare estimată

63.990–76.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.310 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

86apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 10, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 297 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 36 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Storia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	10 / 10
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.033
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-05-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră cu suprafață utilă totală de 30 mp, situată la etajul 10 din 10 al unui bloc bine poziționat cu doua lifturi în cartierul Brazda lui Novac, la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropierea Liceului Energetic și a Liceului Pedagogic, oferind acces facil la magazine, mijloace de transport, instituții de învă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

399 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.