Craiova › Stirbei Voda › anunț

Apartamentul pe care il cauti? 4 camere | 110 mp | Ciuperca

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Stirbei Voda, Craiova: 279.000 € (2.536 €/mp), 30% peste zonă.

Apartamentul pe care il cauti? 4 camere | 110 mp | Ciuperca — fotografia 2

Apartamentul pe care il cauti? 4 camere | 110 mp | Ciuperca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.884 €valoare estimată

192.500–241.747 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 814 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stirbei Voda, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stirbei Voda cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 308.000 EUR (2026-08-06) → 298.000 EUR (2026-08-21) → 279.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.536
Zonă	Stirbei Voda, Craiova
Publicat	2026-05-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Există apartamente frumoase. Și există locuințe în care intri și îți imaginezi imediat cum va arăta viața ta acolo.Acest apartament cu 4 camere, situat într-un bloc nou din 2024, în zona exclusivistă ..."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.683 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.