Craiova › Siloz › anunț

Apartament 2 camere, 48,53 mp, cartier Sarari, zona Institut

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Siloz, Craiova: 112.000 € (2.308 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere, 48,53 mp, cartier Sarari, zona Institut — fotografia 2

Apartament 2 camere, 48,53 mp, cartier Sarari, zona Institut — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.126 €valoare estimată

90.125–116.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 379 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Siloz, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Siloz cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.308
Zonă	Siloz, Craiova
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, ce masoara o suprafata utila de 48,53 mp, situat la parter intr-un bloc cu 4 etaje, construit din placi de beton in anul 1975, in cartierul Sarari, in apropiere de Institut. Imobilul dispune de o compartimentare semidecomandata, dupa cum urmeaza: intrarea se face prin hol urmat de o debara, in partea stanga se regaseste bucataria, in partea din f…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

706 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.