Craiova › Craiovita Noua › anunț

Apartament 2 camere decomandat, bld Dacia 10/10

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 89.000 € (1.436 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat, bld Dacia 10/10 — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, bld Dacia 10/10 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.000 €valoare estimată

112.127–136.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 10 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.436
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-07-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „COMISION AGENTIE 1% Pret: 98000euro NEGOCIABIL. Apartament 2 camere decomandat, situat la etajul 10/10, într-un bloc nou construit în 2018, cu 62 mp, finisaje moderne și facilități complete. Ideal pentru locuit sau investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din Craiovița Nouă. Detalii apartament 62 mp Centrală termică Aer condiționat nou Separare apă Lift 6 persoane Supraveghere video 2 balcoane Etaj 10 din 10…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.