Buzău › anunț

Apartament 2 camere semidecomandat Dorobanti I

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Buzău: 59.900 € (1.175 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 2 camere semidecomandat Dorobanti I — fotografia 2

Apartament 2 camere semidecomandat Dorobanti I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.859 €valoare estimată

65.714–81.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.429 €/mpmediana orașului Buzău

416apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 61.000 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.175
Zonă	Buzău
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID 6753 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare apartament semidecomandat 2 camere Dorobanti 1. -an constructie 1979 -etaj 4 din 4, hidro-termoizolat -suprafata utila 51.4 mp, la care adaugam balcon 4 mp -imbunatatiri:centrala termica, aer conditionat, usa metalica, usi interioare schimbate, geamuri si balcon de termopan, gresie, faianta, parchet, jaluzele, rulouri. -curat, partial renovat, stare buna, fara investit…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

419 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.