Mamaia › anunț

Garsonieră modernă de vânzare IBO Residence Terasă generoasă

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Mamaia: 65.000 € (1.929 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră modernă de vânzare IBO Residence Terasă generoasă — fotografia 2

Garsonieră modernă de vânzare IBO Residence Terasă generoasă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.721 €valoare estimată

64.185–87.799 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.158 €/mpmediana orașului Mamaia

470apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 313 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mamaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mamaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

577 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-13); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.929
Zonă	Mamaia
Publicat	2026-07-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Haus Imobiliare vă propune, în reprezentare exclusivă, spre vânzare o garsonieră modernă, situată în cadrul complexului rezidențial IBO Residence, într-un imobil construit în anul 2023. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui bloc cu regim de înălțime P+5 și beneficiază de lift, oferind acces facil și un nivel ridicat de confort. Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 33,7 mp, la care se adaugă o terasă g…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.