Arad › anunț

De vânzare apartament 2 camere în Arad lângă Piața Mihai Viteazu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Arad: 57.000 € (1.425 €/mp), 6% peste zonă.

De vânzare apartament 2 camere în Arad lângă Piața Mihai Viteazu — fotografia 2

De vânzare apartament 2 camere în Arad lângă Piața Mihai Viteazu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.840 €valoare estimată

44.668–65.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 252 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.000 EUR (2026-08-06) → 57.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.425
Zonă	Arad
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar vând apartament decomandat, suprafață 40 mp, parțial renovat, compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, situat în zonă centrală, bloc în curte interioară, aproape de magazine (Kaufland, Lidl), piață, spital, școală și stație de tramvai. Preț 63.000 negociabil"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

403 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.