Filiași › anunț

Apartament 2 camere de vânzare, 46 mp, zona Cantemir

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Filiași: 77.000 € (1.674 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 camere de vânzare, 46 mp, zona Cantemir — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare, 46 mp, zona Cantemir — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.544 €valoare estimată

65.371–97.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.773 €/mpmediana orașului Filiași

279apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 36 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1963
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.674
Zonă	Filiași
Publicat	2026-06-19
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 46 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 7 mp, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare. Apartamentul se află într-o stare bună de întreținere și este locuibil imediat, însă necesită renovare pentru a fi adus la standard…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1044 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.