Craiova › anunț

Apartament cu trei camere

Apartament 3 camere, 49 mp, de vânzare în Craiova: 68.000 € (1.388 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu trei camere — fotografia 2

Apartament cu trei camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.004 €valoare estimată

90.464–112.303 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 74.000 EUR (2026-08-06) → 70.000 EUR (2026-08-11) → 74.000 EUR (2026-08-14) → 69.000 EUR (2026-08-29) → 68.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.388
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Se vinde un apartament cu trei camere în Valea Roșie situat aproape de Spitalul Militar, Lidl, Kaufland, Parcul Romanescu, grădiniță, școală, piață etc, recent renovat. Preț fix. Exclus agenții Mai multe detalii la telefon."

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

489 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.