Arad › anunț

Apartament spatios cu 2 balcoane, modernizat, zona Alfa

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Arad: 61.500 € (1.025 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament spatios cu 2 balcoane, modernizat, zona Alfa — fotografia 2

Apartament spatios cu 2 balcoane, modernizat, zona Alfa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.760 €valoare estimată

67.002–98.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.025
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: CP2808928 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament spațios cu două camere și două balcoane deschise, un lucru mai rar întâlnit la acest gen de imobil, localizat în cartierul Alfa aproape de Profi și Carrefour. Locuința se compune dintr-un hol spațios de acces, din care se pot accesa toate încăperile, o bucătărie mare cu loc pentru servirea mesei și cămară de alimente, aici fiind instalată centrala…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

429 €total lunar estimat

330 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.