Reșița › anunț

Vand apartament 2 cam cf 1 semidec etajul 2

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Reșița: 44.500 € (809 €/mp), 13% sub zonă.

Vand apartament 2 cam cf 1 semidec etajul 2 — fotografia 2

Vand apartament 2 cam cf 1 semidec etajul 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.035 €valoare estimată

45.557–56.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

928 €/mpmediana orașului Reșița

406apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 264 €/lună (din 126 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Reșița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Reșița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	809
Zonă	Reșița
Publicat	2026-08-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament De Vânzare - 2 Camere, Govandari **Descriere:** Vând apartament cu 2 camere, Apartamentul necesita renovare, oferind condiții excelente pentru o familie sau pentru investiție. **Detalii apartament:** - Suprafață: 55 mp - Etaj: 2 4 - Compartimentare: semidecomandat - 1 dormitor spațios - Living generos și luminos - Bucătărie - Balcon **Facilități și dotări:** - Aer condiționat - Convector,instant apa - Inte…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

335 €total lunar estimat

239 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Reșița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.