Brăila › anunț

Obor ap. 2 cam cf I decomandat

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Brăila: 49.500 € (868 €/mp), 16% sub zonă.

Obor ap. 2 cam cf I decomandat — fotografia 2

Obor ap. 2 cam cf I decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.967 €valoare estimată

51.152–69.130 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.035 €/mpmediana orașului Brăila

1.179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 267 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brăila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brăila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

331 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-17); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	868
Zonă	Brăila
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara EXPERT va propune Ap. 2 cam cf I decomandat zona Obor suprafata utila 50 mp + balcon 7mp, etaj 4 din 4 Imobilul dispune de Centrala termica, Aer conditionat , Hidroizolatie buna, izolat termic, intretinut. Se poate vinde si asa cum apare in poze ( partial mobilat ). Pret 49 500 euro foarte usor neg Anunt postat de agentia imobiliara EXPERT , Pentru detalii la telefon sau la sediul nostru din : Brai…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/103 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

363 €total lunar estimat

266 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.