Oradea › anunț

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Oradea: 58.000 € (1.657 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.501 €valoare estimată

58.489–80.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

615 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-06); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.657
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-24
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere tip X, nedecomandat situat la etajul 4 din 4 al unui bloc cu acoperiș. Imobilul se află în Iosia, pe Aleea Călinului. Locuința este compusă din : - 1 living - 1 dormitor cu balcon - 1 bucătărie - 1 hol - 1 baie cu cadă și geam Apartamentul este dotat cu un sistem de aer condiționat și geamuri termopan. In apropierea imobilului se găsesc grădinițe, școli, loc de joacă pe…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.