Râșnov › anunț

Apartament 2 camere luminos cu vedere spre Cetate, ISR, 0% Comision

Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Râșnov: 42.000 € (1.400 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 camere luminos cu vedere spre Cetate, ISR, 0% Comision — fotografia 2

Apartament 2 camere luminos cu vedere spre Cetate, ISR, 0% Comision — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.703 €valoare estimată

43.248–63.660 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.690 €/mpmediana orașului Râșnov

89apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Râșnov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Râșnov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

303 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-14); 19 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-08-06) → 42.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.400
Zonă	Râșnov
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, etaj 2/4, situat în Râșnov, pe Strada I.S.R., Bloc 4, într-un imobil cu 4 etaje. Locuința are o suprafață utilă de 30 mp și este compartimentată semidecomandat, fiind compusă din living, dormitor, bucătărie și baie. Apartamentul se află în stadiu semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja și personaliza complet după propriul stil. Ultima renovare a fost realiza…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

319 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.