Focșani › anunț

Apartament 3 camere, 83,41mp utili, CT, AC, bloc vila, proprietar direct

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Focșani: 75.000 € (893 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 3 camere, 83,41mp utili, CT, AC, bloc vila, proprietar direct — fotografia 2

Apartament 3 camere, 83,41mp utili, CT, AC, bloc vila, proprietar direct — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.418 €valoare estimată

79.212–100.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.053 €/mpmediana orașului Focșani

472apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

635 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-17); 4 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	893
Zonă	Focșani
Publicat	2026-08-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar Apartament 3 camere (84 mp), Bloc Vilă, Acoperiș Refăcut (2025) & Orientare Ideală Preț: 75.000 EUR (Negociabil) Doar 893 EUR mp util! Locație: Focșani, Strada Cpt. Crețu Florin (Zona Sud, lângă Lidl) Telefon: Avantaje principale pe scurt: Lumină naturală toată ziua: Compartimentare inteligentă cu orientare dublă. Cele 2 dormitoare sunt orientate spre Răsărit (perfect pentru dimineți însorite), iar livingu…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.