Dudu › anunț

Garsoniera, pe Ilie Petre, Dudu, Chiajna, 35 mp, decomandata, bloc 2022, clasa A, comision 0

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Dudu: 52.000 € (1.486 €/mp), 8% sub zonă.

Garsoniera, pe Ilie Petre, Dudu, Chiajna, 35 mp, decomandata, bloc 2022, clasa A, comision 0 — fotografia 2

Garsoniera, pe Ilie Petre, Dudu, Chiajna, 35 mp, decomandata, bloc 2022, clasa A, comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.340 €valoare estimată

52.735–58.709 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.610 €/mpmediana orașului Dudu

71apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-06) → 52.500 EUR (2026-08-14) → 55.000 EUR (2026-09-08) → 52.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.486
Zonă	Dudu
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descopera o locuinta eficient compartimentata, situata intr-un ansamblu rezidential din Chiajna (Apusului Residence), pe strada Sergent Ilie Petre Nr 48. Proprietatea ofera confort, liniste si acces rapid catre puncte importante din oras. Detalii proprietate: Suprafata utila 31 mp (35 mp utili cu balconul inchis). Compartimentare decomandata Bucatarie inchisa Balcon inchis Baie cu geam pentru aerisire naturala Etaj 6…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

350 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dudu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.