Focșani › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE, decomandat, 52 mp, etaj 3, Piața Moldovei - ultracentral, Focșani | Proprietar

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Focșani: 67.000 € (1.289 €/mp), 9% peste zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE, decomandat, 52 mp, etaj 3, Piața Moldovei - ultracentral, Focșani | Proprietar — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE, decomandat, 52 mp, etaj 3, Piața Moldovei - ultracentral, Focșani | Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.599 €valoare estimată

54.600–71.131 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.185 €/mpmediana orașului Focșani

527apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 322 €/lună (din 206 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-06) → 68.000 EUR (2026-08-17) → 67.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.289
Zonă	Focșani
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc solid construit în anul 1984, amplasat în zona ultracentrală a municipiului Focșani - Piața Moldovei, lângă Direcția Silvică Vrancea. Detalii - compartimentare: decomandat - suprafață utilă: 52,2 mp - etaj: 3 din 4 - bloc construit în anul 1984 - structură din beton armat - balcon închis - orientare dublă: est-vest -…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.