Craiova › anunț

Apartament 2 camere decomandat, 40 mp, Caracal - cartierul Dr. Marinescu

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Craiova: 53.000 € (1.395 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat, 40 mp, Caracal - cartierul Dr. Marinescu — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, 40 mp, Caracal - cartierul Dr. Marinescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.750 €valoare estimată

70.570–91.196 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.395
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-03
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânare un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață de 40 mp, intr-un imobil la etajul 3 din 4, complet mobilat și gata de mutare. Este situat într-o zonă liniștită, aproape de Scoala nr 2 in cartierul Dr. Marinescu, ideal pentru elevi sau familii. Locuința este dotată cu centrala termica, oferind confort pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică, cu spații bine organizate,…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

381 €total lunar estimat

285 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.