Baciu › anunț

Comision 0!Apartament 2 camere, confort sporit,Bloc Nou,Petrom Calea B

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Baciu: 88.845 € (2.239 €/mp), 3% sub zonă.

Comision 0!Apartament 2 camere, confort sporit,Bloc Nou,Petrom Calea B — fotografia 2

Comision 0!Apartament 2 camere, confort sporit,Bloc Nou,Petrom Calea B — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.529 €valoare estimată

83.186–103.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.306 €/mpmediana orașului Baciu

296apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 341 €/lună (din 64 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

369 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 73.426 EUR (2026-08-06) → 88.845 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 5
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.239
Zonă	Baciu
Publicat	2025-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartamente intr-un bloc nou, cu regim de inaltime optim, situat in zona Petrom – Calea Baciului, o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre oras si toate facilitatile necesare in apropiere. Caracteristici generale: Constructie noua, finalizata Izolatie exterioara premium de 15 cm, pentru eficienta termica ridicata Apartamente semifinisate: pereti gletuiti, instalatii trase pe…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

578 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.