Florești › anunț

Apartament de lux cu 4 camere - Columna Residence, Floresti - Zona VIV

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Florești: 300.000 € (3.261 €/mp), 71% peste zonă.

Apartament de lux cu 4 camere - Columna Residence, Floresti - Zona VIV — fotografia 2

Apartament de lux cu 4 camere - Columna Residence, Floresti - Zona VIV — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 300.000 € · Imoradar24 — 300.000 € · OLX — 300.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.904 €valoare estimată

133.290–203.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.912 €/mpmediana orașului Florești

181apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 681 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

553 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-10); 19 alte copii active pe Imopedia, OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.261
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Calea Florești
Publicat	2025-06-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „WELT Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament spațios și modern, aflat în ansamblul Columna Residence, una dintre cele mai apreciate dezvoltări rezidențiale din zona Florești – VIVO Cluj. Compartimentare: -> Semidecomandat cu o suprafata utila de 92 mp. -> Hol; -> 4 camere dintre care 3 sunt dormitoare; -> Living cu bucătărie open-space generos și zonă de dining; -> 2 băi; -> Balcon generos avand o suprafata de…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.797 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.