Florești › anunț

Apartament superb 2 cam. 59 mp , terasa 46 mp, balcon 7.5 mp,garaj ,z

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Florești: 160.000 € (2.712 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament superb 2 cam. 59 mp , terasa 46 mp, balcon 7.5 mp,garaj ,z — fotografia 2

Apartament superb 2 cam. 59 mp , terasa 46 mp, balcon 7.5 mp,garaj ,z — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 160.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.511 €valoare estimată

110.991–144.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

451 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-19); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.712
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Razoare
Publicat	2025-06-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Welt Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare un apartament semidecomandat situat la etajul retras al unui imobil situat in Floresti, pe strada Razoare. Acesta se afla la o scurta distanta de mers pe jos de Vivo!, centru comercial in orasul Cluj-Napoca. Acesta este compartimentat astfel: - Living open space cu zona de bucatarie delimitata - Dormitor - Baie - Hol - Terasa cu iesire din living, partial acoperit…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.