Florești › Tineretului › anunț

Apartament 3 camere, bloc nou, terasa 80 mp,mobilat modern, Zona Tiner

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Tineretului, Florești: 125.900 € (2.376 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere, bloc nou, terasa 80 mp,mobilat modern, Zona Tiner — fotografia 2

Apartament 3 camere, bloc nou, terasa 80 mp,mobilat modern, Zona Tiner — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.212 €valoare estimată

95.087–113.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana zonei Tineretului

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.376
Zonă	Tineretului, Florești
Publicat	2025-09-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Praxa Imobiliare va ofera spre vanzare apartament de 3 camere cu o terasa generoasa, situat in zona Tineretului, într-un ansamblu rezidenţial nou, in una din cele mai bune zone din Floresti, aflat la 5 minute de VIVO, cu acces facil spre Cluj. Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu 4 niveluri finalizat in anul 2025, suprafata utila fiind de 52 mp si o terasa cu suprafata de 80 mp. Compartimentarea este semid…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

676 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.