Penthouse-uri finisate in ansamblu exclusiv, SU minima 85 mp, Somesulu

Apartament 4 camere, 86 mp, de vânzare în Tineretului, Florești: 178.323 € (2.079 €/mp), 9% peste zonă.

Penthouse-uri finisate in ansamblu exclusiv, SU minima 85 mp, Somesulu — fotografia 2

Penthouse-uri finisate in ansamblu exclusiv, SU minima 85 mp, Somesulu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 178.323 € · Romimo — 178.323 € · Lajumate — 178.323 € · Imoradar24 — 178.323 € · OLX — 178.323 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.030 €valoare estimată

124.293–189.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.912 €/mpmediana orașului Florești

181apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2024
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.079
Zonă	Tineretului, Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tineretului
Publicat	2025-09-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartamente noi de vânzare în Florești – zona Tineretului Proiect cu termen de finalizare în 2025, materiale premium și poziționare excelentă GreenCasa vă propune spre vânzare apartamente moderne cu 2, 3 și 4 camere, într-un bloc nou cu regim de înălțime S+P+4, situat pe strada Tineretului din comuna Florești. Imobilul este în curs de finalizare, cu termen în 2025, și oferă acces rapid la puncte esențiale din zonă. D…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/106 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.127 €total lunar estimat

958 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.