Florești › anunț

Apartament in Bloc Nou I 2 Camere I TVA INCLUS I CF - Urusagului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Florești: 94.990 € (1.769 €/mp), 17% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

325 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-23); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Din anunț: „Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Florești, zona Terra, pe strada Urușagului. Locuința se află la etajul 2 al unui bloc finalizat în 2024, cu regim de înălțime S+P+3, construit cu materiale de calitate superioară. Apartamentul are o suprafață utilă de 53,7 mp și un balcon de 4,2 mp, fiind compartimentat eficient astfel: hol generos la intrare, living, bucătărie, dormitor sp…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 115.000 € · 2 cam · 44 mp · 18 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 89.000 € · 2 cam · 45 mp · 19 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 117.500 € · 3 cam · 43 mp · 28 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 106.000 € · 2 cam · 55 mp · 30 m
  Apartament nou, 2 camere, 55 mp, balcon generos, parcare, zona Terra
• 110.000 € · 3 cam · 54 mp · 32 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Florești
• 80.000 € · 1 cam · 40 mp · 32 m
  Apartamente finisate de vanzare Floresti, Cluj

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.