Florești › anunț

Apartament la pod, 275 mp, parcare, str Abatorului

Apartament 3 camere, 275 mp, de vânzare în Florești: 64.990 € (236 €/mp), 89% sub zonă.

Apartament la pod, 275 mp, parcare, str Abatorului — fotografia 2

Apartament la pod, 275 mp, parcare, str Abatorului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 64.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

571.423 €valoare estimată

508.063–655.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.980 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 36,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	275 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2017
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	236
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Abatorului
Publicat	2026-01-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BEST ESTATE va oferă spre vânzare un apartament spațios, situat pe strada Abatorului, Florești. Proprietatea are o suprafață utilă de 275 mp. Apartamentul este amplasat la podul unui imobil cu regim de inaltime P+ 1 E+M +Pod, fiind echivalent cu etajul 3. Datorită suprafetei generoase, se pot obține 2 apartamente separate, acestea având deja ușile de metal puse pe poziții, astfel ca se pretează ideal și pentru invest…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

128 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.