Florești › anunț

Apartament 3 camere, utilat, cu parcare subterana si dotari premium

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Florești: 180.000 € (2.535 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 3 camere, utilat, cu parcare subterana si dotari premium — fotografia 2

Apartament 3 camere, utilat, cu parcare subterana si dotari premium — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 180.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.531 €valoare estimată

131.173–169.307 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 511 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2024
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.535
Zonă	Florești
Publicat	2026-01-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Descoperă un apartament modern, complet automatizat și gata de mutare, situat într-o zonă liniștită din Florești, Cluj, cu stradă privată, acces cu barieră și loc de joacă în cadrul complexului rezidențial. Suprafață utilă: 71 mp Parter înalt într-un imobil bine întreținut, cu lift 2 dormitoare | 2 băi | Walk-in dressing | Bucătărie open-space cu living | Parcare subterană inclusă | Se vinde complet mobilat și utilat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.