Florești › anunț

Apartament de 2 camere, 44 mp, parcare, zona Cetatii

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Florești: 95.140 € (2.150 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament de 2 camere, 44 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 2

Apartament de 2 camere, 44 mp, parcare, zona Cetatii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.133 €valoare estimată

83.243–108.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 90.712 EUR (2026-08-06) → 95.140 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.150
Zonă	Florești
Publicat	2026-01-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere cu suprafata utila de 44.25 mp, situat pe strada Cetatii ideal pentru spatiu comercial. Acesta este situat la parterul inalt al unui imobil cu regim de inaltime S+P+4 care dispune de lift. Compartimentarea apartamentului este una semidecomandata si se prezinta astfel: hol intrare, baie, living impreuna cu bucataria open space, dormitor si un balcon de 5 mp. Apartamen…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

511 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.