Florești › anunț

Apartament de vanzare 2 camere,Zona Stejarului

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Florești: 80.000 € (1.739 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament de vanzare 2 camere,Zona Stejarului — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere,Zona Stejarului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 80.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.856 €valoare estimată

86.535–112.810 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 363 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-06) → 80.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2012
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.739
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stejarului
Publicat	2026-02-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu suprafața utilă de 46 mp, completat de un balcon de 6 mp, situat în Florești, pe strada Stejarului. Imobilul se află la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, izolat termic, într-o zonă liniștită și bine organizată. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și beneficiază de orientare sudică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se vinde complet mobilat ș…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.