Florești › anunț

Apartament decomandat, 54 mp, balcon, zona Stejarului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Florești: 88.000 € (1.630 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament decomandat, 54 mp, balcon, zona Stejarului — fotografia 2

Apartament decomandat, 54 mp, balcon, zona Stejarului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 88.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.874 €valoare estimată

101.585–132.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

767 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-07); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.500 EUR (2026-08-06) → 88.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.630
Zonă	Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stejarului
Publicat	2026-06-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat in Floresti pe strada Stejarului, intr-o zona accesibila spre scoala, gradinita, gradinita, cresa, statia de autobuz, magazine si alte puncte de interes ale zonei. Apartamentul in suprafata utila de 54 mp este situat la etajul 3 intr-un imobil cu 3 etaje si este compus din: hol intrare, bucatarie separata cu loc de luat masa, 2 dormitoare spatioase…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.