Apahida › anunț

2 camere | Estimo Park | Parc & Grădiniță

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Apahida: 66.800 € (1.641 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 366 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 3 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere | 40,70 mp utili + balcon 4,29 mp | Etaj 2 | Estimo Park – Apahida, zona metropolitană Cluj Îți prezentăm un apartament cu 2 camere – living cu bucătărie deschisă, 1 dormitor, baie și balcon de 4,29 mp – situat la etajul 2, livrat semifinisat, direct de la dezvoltator. Achiziția se face de la persoană juridică, prețul este plus TVA. Stadiu predare – semifinisat include: Centrală termică în condens…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 82.400 € 19% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 20 m
  Apartament 3 camere | 52,05 mp | Etaj 3 |Personalizezi Tu Finisajele
• 82.382 € 22% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 20 m
  Apartament cu 3 camere în Apahida
• 78.600 € · 2 cam · 43 mp · 37 m
  2 camere | Estimo Park | Finisat Complet | Cheie în Mână
• 65.600 € 15% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 39 m
  2 camere | Estimo Park | Orientare Sudică | Parc & Grădiniță
• 70.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 41 m
  2 camere | Estimo Park | Etaj 2 | Vedere & Lumină Naturală
• 72.800 € 11% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 44 m
  2 camere | Estimo Park | Etaj 2 | Personalizezi Tu Finisajele

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.