Sânpetru › anunț

Apartament 3 camere Sanpetru, Brasov

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Sânpetru: 126.990 € (1.984 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere Sanpetru, Brasov — fotografia 2

Apartament 3 camere Sanpetru, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.453 €valoare estimată

108.269–128.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.835 €/mpmediana orașului Sânpetru

160apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sânpetru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sânpetru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-06) → 127.000 EUR (2026-08-23) → 126.990 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.984
Zonă	Sânpetru
Publicat	2026-07-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „MS Properties va proprune spre achizitie acest apartament cu 3 camere la etajul 1/3 complet mobilat si utilat in cartierul Sanpetru Residence, strada Lunii. Proprietatea, de 64mp decomandati, este compartimentata dupa cum urmeaza: - Hol generos cu dressing - Dormitor mare -Dormitor mic - Baie cu cada si aerisire naturala (plus masina de spalt rufe si uscator) - Bucatarie complet echipata - Living luminos cu iesire sp…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

814 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sânpetru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.