Brăila › Viziru 2 › anunț

Apartament 3 camere - 68mp, zona apropiata de Bariera Calarasilor

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Viziru 2, Brăila: 52.000 € (867 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 3 camere - 68mp, zona apropiata de Bariera Calarasilor — fotografia 2

Apartament 3 camere - 68mp, zona apropiata de Bariera Calarasilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.000 €valoare estimată

52.176–70.770 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.000 €/mpmediana orașului Brăila

807apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 366 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 53.000 EUR (2026-08-06) → 52.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	867
Zonă	Viziru 2, Brăila
Publicat	2026-01-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere - suprafata totala 68mp, zona apropiata de Bariera Calarasilor. Imobilul are 2 bai, 2 balcoane de 6mp si 2mp, este dotat cu centrala termica si are toata tamplaria exterioara schimbata PVC termopan. Bucataria, baile si balcoanele au fost renovate in urma cu cativa ani, restul apartamentului nubare renovari recente. Izolatie termica exterioara, acte la zi, eliberare rapida. Etaj 4/4, cu hidroizolat…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Mioritei, Viziru 2, Braila, Braila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

402 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.