Oradea › Decebal - Dacia › anunț

De vanzare ap cu panorama tip C confort 1 - S.C. 93mp | Sovata 62

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Decebal - Dacia, Oradea: 120.000 € (1.667 €/mp), 14% sub zonă.

De vanzare ap cu panorama tip C confort 1 - S.C. 93mp | Sovata 62 — fotografia 2

De vanzare ap cu panorama tip C confort 1 - S.C. 93mp | Sovata 62 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.859 €valoare estimată

120.319–166.414 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal - Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal - Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

702 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-11); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	9 / 10
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Decebal - Dacia, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sovata nr. 62
Publicat	2025-03-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pretabil ca investiție deoarece se vinde cu perfectarea imediată a actelor dar cu predarea apartamentului în august 2027. Strada Sovata 62, bloc C1 cu panoramă superbă spre Crișul Repede. Etaj 9/10 în bloc cu lift nou mare. S.C. 93 mp - 2 dormitoare - living - bucătărie - baie -camera dressing - balcon închis - loc de parcare Renovat, utilat și mobilat complet: - A/C Gree 12000 BTU cu inverter - mașină spălat rufe Bo…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.