Sânmartin › Baile Felix › anunț
Apartament 2 Camere | Cordau | Aproape de Baile Felix
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Baile Felix, Sânmartin: 103.900 € (2.078 €/mp), 17% peste zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 355 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 7 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 106.900 EUR (2026-08-06) → 103.900 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 2 / 4 |
| An construcție | 2021 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.078 |
| Zonă | Baile Felix, Sânmartin |
| Publicat | 2025-10-22 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Se vinde afacere la cheie: apartament cu cont de activ, evaluat cu nota 10 (Exceptional), portofoliu de clienți fideli și rezervări constante. Se predă exact ca în poze, complet mobilat și utilat, pregătit să genereze profit din prima zi. Situat la etajul 2 într-un bloc nou cu lift, apartamentul are 50 mp utili și o compartimentare luminoasă și eficientă, la doar 5 minute de Băile Felix – un avantaj major pentru ocup…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 83.500 € · 1 cam · 36 mp · 4 m
Investitie – Studio 36 mp + Balcon – Etaj 2, Cordau – Baile Feli - 89.000 € · 2 cam · 46 mp · 11 m
Apartament Nou-2 Camere-Lux -Cordau, langa Felix - 125.000 € · 2 cam · 54 mp · 42 m
NECTORA IMOB Exclusivitate - Apartament 2 camere, Baile Felix, 54 mp - 124.953 € · 2 cam · 54 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere în Băile Felix - 106.900 € · 2 cam · 50 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere în Sânmartin - 99.500 € · 3 cam · 55 mp · 69 m
Apartament Nou Baile Felix
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.