Oradea › Oncea › anunț

Apartament de vis, calitate și rafinament, Oradea

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Oncea, Oradea: 124.000 € (2.296 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament de vis, calitate și rafinament, Oradea — fotografia 2

Apartament de vis, calitate și rafinament, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.490 €valoare estimată

92.362–109.285 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Oncea

32apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oncea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oncea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1275 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-03-17); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.296
Zonă	Oncea, Oradea
Publicat	2025-11-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Apartament de calitate superioară în Oradea, Cartierul Soarelui Preț redus de la 126.900 euro la 124.000 euro Vă propunem spre achiziție un apartament elegant, situat într-un bloc cu design arhitectural deosebit, în formă octogonală, amplasat într-o zonă liniștită și modernă a orașului Oradea. Detalii proprietate: 2 camere spațioase Hol generos la intrare Sufragerie cu bucătărie…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

772 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.