Oradea › Dorobantilor › anunț

Refugiu urban 2 camere cu dressing walk-in – EAS Residence

Apartament 2 camere, 93 mp, de vânzare în Dorobantilor, Oradea: 257.125 € (2.755 €/mp), 52% peste zonă.

Refugiu urban 2 camere cu dressing walk-in – EAS Residence — fotografia 2

Refugiu urban 2 camere cu dressing walk-in – EAS Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.552 €valoare estimată

159.070–220.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.817 €/mpmediana zonei Dorobantilor

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 728 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobantilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobantilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

263 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-24); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 212.500 EUR (2026-08-06) → 257.125 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.755
Zonă	Dorobantilor, Oradea
Publicat	2025-12-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă invită să pășiți într-un apartament modern cu 2 camere în EAS Residence, un adevărat refugiu urban în care eleganța și funcționalitatea se împletesc armonios. Spațiile sunt luminoase și bine proporționate, create pentru confort și stil în fiecare zi. Dormitorul impresionează printr-un dressing generos tip walk-in, perfect organizat și elegant, în timp ce livingul și bucătăria modernă formează un ambient prim…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.507 €total lunar estimat

1.381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.