Oradea › Orasul Nou › anunț

Apartament 2 camere de vanzare,cladire istorica, Piata Unirii

Apartament 2 camere, 98 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 189.000 € (1.929 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare,cladire istorica, Piata Unirii — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare,cladire istorica, Piata Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 189.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.514 €valoare estimată

172.049–232.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orasul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 853 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

254 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-02); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-06) → 189.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	1
An construcție	1900
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.929
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-01-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia For-Invest va propune spre vanzare un apartament situat ultracentral, in Piata Unirii, intr-o cladire istorica din Oradea. Proprietatea este o oportunitate de achiziție, situata intr-o cladire cu personalitate, construita in anul 1900 si reabilitata complet in anul 2024. Apartamentul se află la etajul 1 și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 98 mp, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru inv…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.132 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.