Oradea › Iosia Nord › anunț

Apartament nou modern, 2 camere, centrala pe gaz si panouri fotovoltai

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Iosia Nord, Oradea: 152.998 € (2.299 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament nou modern, 2 camere, centrala pe gaz si panouri fotovoltai — fotografia 2

Apartament nou modern, 2 camere, centrala pe gaz si panouri fotovoltai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.348 €valoare estimată

111.212–153.817 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 3 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 126.445 EUR (2026-08-06) → 152.998 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.299
Zonă	Iosia Nord, Oradea
Publicat	2026-02-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul rezidential Iosia. Toate spațiile au fost proiectate pentru a răspunde nevoilor vieții moderne, punând accentul pe folosirea unor materiale de calitate superioară și a unor tehnologii ce au ca scop reducerea costurilor de întreținere și atingerea unui nivel sporit de confort: Incălzirea în pardoseală, izolarea exterioara si panour…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

932 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.