Oradea › Rogerius › anunț

RECO Apartament 3 camere Rogerius – luminos, dubla orientare

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 95.500 € (1.425 €/mp), 8% sub zonă.

RECO Apartament 3 camere Rogerius – luminos, dubla orientare — fotografia 2

RECO Apartament 3 camere Rogerius – luminos, dubla orientare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.709 €valoare estimată

95.703–116.011 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Rogerius

234apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.425
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-04-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE: #DM149 Apartament cu 3 camere decomandate, dubla orientare si 2 balcoane – Rogerius Va prezentam un apartament spatios si bine compartimentat, situat in cartierul Rogerius, pe strada Corneliu Coposu, la etajul 4 din 4,intr-un bloc cu acoperis. Locuinta beneficiaza de dubla orientare, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si un plus de confort pentru i…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.